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京投发展 - 资讯 - 观点地产网
2019-10-28 05:54
来源:未知
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  该交易为京投发展拟以4.36亿元对价,将持有的子公司北京京投兴业置业有限公司(简称“兴业置业”)51%股权转让给控股股东北京市基础设施投资有限公司(简称“京投公司”)

  京投发展收到上交所关于公司转让子公司股权关联交易事项的问询函,并需于9月19日之前披露对问询函的回复,涉及转让标的资金情况、交易作价的公允性及同业竞争问题。

  在京的轨道交通车辆段等项目,京投发展持股比例不低于60%(含本数),京投公司持股比例不高于40%(含本数)

  京投发展表示,本次转让股权所得款项将用于公司经营业务。本次股权转让完成后,兴业置业成为京投公司全资子公司,将会与京投发展形成潜在同业竞争。

  京投发展于2019年6月,收到中国银行间市场交易商协会接受公司中期票据注册,注册金额为 15亿元,期限为2年。

  归属于上市公司股东的净利润为8963万元,同比下降29.87%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 7585万元,同比增长7.28%;经营活动产生的现金流量净额为-98.63亿元。

  京投发展表示,本次基石基金延长存续期有利于获取被投资项目的流通性溢价,公司不再投入新的资金,对上市公司经营不会产生重大影响。

  该债券发行工作已于2019年7月17日结束,发行规模为5亿元,最终票面利率为3.78%。

  2019年4-6月,京投发展签约销售金额18.94亿元,同比增长593.77%;签约销售面积7.30万平方米,同比增长739.08%;新开工面积5.63万平方米。

  注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效,由光大证券股份有限公司和北京银行股份有限公司联席主承销。

  京投发展股份有限公司2019年公开发行公司债券(第一期)发行规模不超过15亿元,经发行人和主承销商充分协商和审慎判断,最终确定该期债券票面利率为3.99%。

  本次公司债券采用分期发行方式,首期发行自中国证监会核准发行之日起12个月内完成;其余各期债券发行,自中国证监会核准发行之日起24个月内完成。

  京投发展2018年销售结转面积增加,营业收入较上年同期预计增加1.743亿元,预计增幅28%。

  该地块的起拍价为32.77亿元,地块吸引了京投发展+京投+北京郭公庄投资管理公司、保利、华润、招商、中骏等企业参与竞拍。

  京投发展拟将部分不动产以售后回租方式向基石租赁融资,融资金额不超过人民币2亿元,融资期限不超过60个月,融资年利率不超过6%。

  本次债券发行规模不超过人民币15亿元(含15亿元),募集资金扣除发行费用后拟用于偿还公司债务、补充营运资金及适用的法律法规允许的其他用途。

  11月21日,www.058345a.com,京投置地、益达生投资公司组成的联合体收到了三河市国土资源局的成交确认书,确认其以2.55亿元的价格获得河北三河市地块的使用权。

  报告期内,该公司实现净利润2.66亿元,净利率12.76%,净利率与上年同期相比增长2.81个百分点,净利润较上年同期增长5684.17万元,增幅27.19%。

  据悉,截至2018年6月30日,京投公司持有京投发展35.00%的股权,为京投发展第一大股东,本次交易构成关联交易。

  2018 年1-6月,京投发展签约销售金额为20亿元,同比增长达534.92%;签约销售面积为5.12万平方米,同比增长401.96%。

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